Estimation théorique
Avenue des Peupliers,02790 Seraucourt le Grand (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Peupliers,02790-Seraucourt le Grand indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.532€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.532€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seraucourt-le-Grand (02710), comprenant 775 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 888€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.532€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.532€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seraucourt-le-Grand (02710), comprenant 775 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 888€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-27 | 24 | RUE D ARTEMPS | 4 | 90 | 1029 | 30000€ | 333€ |
2022-04-20 | 21 | RUE D ARTEMPS | 6 | 97 | 926 | 178500€ | 1840€ |
2019-05-23 | 33 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 5 | 120 | 907 | 120000€ | 1000€ |
2022-06-11 | 7 | CHE DES VACHES | 6 | 116 | 817 | 183000€ | 1578€ |
2020-07-31 | 5 | CHE DE L ECLUSE | 5 | 131 | 800 | 166800€ | 1273€ |
2021-11-27 | 12 | RUE D ARTEMPS | 4 | 70 | 324 | 100000€ | 1429€ |
2020-09-25 | 19 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 2 | 70 | 301 | 60000€ | 857€ |
2020-10-17 | 17 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 6 | 80 | 2065 | 125000€ | 1563€ |
2021-02-25 | 17 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 6 | 80 | 2065 | 135000€ | 1688€ |
2019-08-31 | 6 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 6 | 131 | 653 | 70000€ | 534€ |
2023-05-26 | 2 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 3 | 95 | 380 | 195000€ | 2053€ |
2020-06-25 | 8 | CHE DE L ECLUSE | 5 | 131 | 560 | 156000€ | 1191€ |
2020-09-08 | 4 | RUE HENRI POIZOT | 5 | 88 | 376 | 82000€ | 932€ |
2019-07-23 | 1 | RUE HENRI POIZOT | 5 | 126 | 366 | 153000€ | 1214€ |
2022-07-05 | 13 | RUE L DE ROBERT DE LA TOUR | 6 | 172 | 857 | 179174€ | 1042€ |
2019-10-04 | 10 | RUE L DE ROBERT DE LA TOUR | 3 | 62 | 440 | 113000€ | 1823€ |
2022-11-02 | 11 | RUE DU BRUSLE | 4 | 84 | 75 | 124900€ | 1487€ |
2022-01-31 | 9 | RUE DE L ETERNITE | 5 | 83 | 737 | 65750€ | 792€ |
2019-12-13 | 15 | RUE DU BRUSLE | 5 | 79 | 518 | 120800€ | 1529€ |
2020-12-15 | 13 | RUE CHARLES VOYEUX | 4 | 54 | 87 | 60000€ | 1111€ |
2020-06-05 | 9 | RUE CHARLES VOYEUX | 6 | 120 | 73 | 131000€ | 1092€ |
2019-12-20 | 29 | RUE DU BRUSLE | 5 | 106 | 1027 | 92000€ | 868€ |
2019-09-16 | 8 | RUE CHARLES VOYEUX | 5 | 107 | 412 | 102000€ | 953€ |
2021-10-23 | 14 | RUE DU CANAL | 3 | 71 | 351 | 130000€ | 1831€ |
2023-02-07 | 9 | RUE FALAISE | 4 | 96 | 411 | 205000€ | 2135€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DU CANAL | 4 | 68 | 724 | 143000€ | 2103€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 103 | 941 | 91000€ | 883€ |
2022-02-25 | 5 | RUE DU HAMEL | 5 | 187 | 2384 | 385000€ | 2059€ |
2021-12-23 | 20 | RUE DU HAMEL | 5 | 134 | 656 | 222987€ | 1664€ |
2019-11-12 | 52 | GR GDE RUE | 4 | 89 | 560 | 130000€ | 1461€ |
2020-01-17 | 11 | GR GD RUE | 5 | 221 | 410 | 67500€ | 305€ |
2020-10-22 | 2 | RLE DU MARAIS | 4 | 91 | 465 | 98000€ | 1077€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE FONTAINE LES CLERCS | 3 | 70 | 704 | 105000€ | 1500€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DE LA TERRIERE | 1 | 35 | 457 | 22900€ | 654€ |
2022-11-14 | 37 | GR GDE RUE | 3 | 74 | 866 | 108000€ | 1459€ |
2021-05-26 | 6 | RUE DU BOUCHER | 2 | 72 | 510 | 220000€ | 3056€ |
2023-06-01 | 30 | RUE DU CANAL | 7 | 193 | 1080 | 210000€ | 1088€ |
2021-05-31 | 26 | RUE DU CANAL | 5 | 158 | 455 | 158000€ | 1000€ |
2021-06-25 | 33 | RUE DU MARECHAL | 2 | 54 | 493 | 28000€ | 519€ |
2020-02-12 | 5 | RLE ACQUAIRE | 5 | 116 | 1820 | 174300€ | 1503€ |
2022-12-16 | 22 | GR GDE RUE | 5 | 89 | 734 | 148000€ | 1663€ |
2023-03-24 | 10 | RUE DU MARECHAL | 4 | 70 | 342 | 110000€ | 1571€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DU MARECHAL | 5 | 105 | 377 | 289900€ | 2761€ |
2021-02-22 | 3 | RUE DU MARECHAL | 6 | 86 | 1139 | 105000€ | 1221€ |
2020-10-03 | 5 | RUE DU MARECHAL | 4 | 92 | 1000 | 190000€ | 2065€ |
2022-07-21 | 5 | RUE DU TUGNY | 5 | 90 | 1000 | 120000€ | 1333€ |
2022-04-28 | 6 | RUE DE LA CITE | 6 | 128 | 97 | 188000€ | 1469€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DE LA CITE | 3 | 87 | 780 | 130000€ | 1494€ |
2021-10-20 | 1 | GR GRAND RUE | 8 | 166 | 392 | 186000€ | 1120€ |
2021-08-03 | 3 | RUE DE L ECOLE | 7 | 128 | 512 | 83000€ | 648€ |
2022-05-23 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 101 | 622 | 114500€ | 1134€ |
2022-04-12 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 93 | 622 | 155000€ | 1667€ |
2022-06-21 | 20 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 103 | 606 | 165000€ | 1602€ |
2021-10-12 | 675 | RUE DE HAM | 6 | 173 | 1272 | 230400€ | 1332€ |
2022-03-17 | 12 | RUE DE SERAUCOURT | 7 | 140 | 1690 | 206731€ | 1477€ |
2021-12-01 | 325 | RUE DE HAM | 5 | 108 | 387 | 130000€ | 1204€ |
2022-04-15 | 285 | RUE DE HAM | 6 | 118 | 880 | 135000€ | 1144€ |
2021-06-15 | 21 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 98 | 580 | 45000€ | 459€ |
2020-08-01 | 111 | RUE DE L EGLISE | 5 | 122 | 56 | 210000€ | 1721€ |
2019-06-20 | 119 | RUE DE L EGLISE | 3 | 51 | 230 | 37500€ | 735€ |
2023-03-08 | 129 | RUE DE L EGLISE | 4 | 78 | 480 | 55000€ | 705€ |
2020-01-14 | 206 | RUE DE HAM | 5 | 170 | 365 | 170000€ | 1000€ |
2022-04-02 | 186 | RUE DE HAM | 4 | 64 | 352 | 78000€ | 1219€ |
2021-01-12 | 9 | RUE DE L ECOLE | 3 | 56 | 292 | 56000€ | 1000€ |
2020-11-24 | 8 | RUE DU SAC | 5 | 80 | 279 | 72500€ | 906€ |
2023-06-23 | 25 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 55 | 560 | 105000€ | 1909€ |
2021-09-13 | 214 | RUE DE L EGLISE | 7 | 166 | 135 | 135000€ | 813€ |
2019-09-05 | 27 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 56 | 300 | 96500€ | 1723€ |
2022-12-07 | 14 | RUE DU PONT | 3 | 65 | 454 | 132000€ | 2031€ |
2022-12-16 | 588 | CHE DES FRENES | 5 | 107 | 400 | 177000€ | 1654€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DE LA VIGNETTE | 3 | 62 | 533 | 80000€ | 1290€ |
2021-05-22 | 7 | RUE DU SAC | 3 | 63 | 103 | 58000€ | 921€ |
2022-07-22 | 11 | RUE DE CLASTRES | 3 | 62 | 630 | 48000€ | 774€ |
2021-12-20 | 7 | RUE DE CLASTRES | 2 | 36 | 295 | 37000€ | 1028€ |
2023-05-22 | 23 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 89 | 1164 | 145000€ | 1629€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DU SAC | 4 | 84 | 557 | 135000€ | 1607€ |
2019-06-04 | 2 | RUE DE SERAUCOURT | 3 | 79 | 321 | 95000€ | 1203€ |
2021-07-24 | 50 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 82 | 155 | 97000€ | 1183€ |
2019-05-28 | 50 | RUE D AVESNE | 6 | 134 | 1444 | 60000€ | 448€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 108 | 625 | 80000€ | 741€ |
2019-07-04 | 40 | RUE D AVESNE | 5 | 139 | 630 | 168000€ | 1209€ |
2022-11-09 | 6 | RUE D ARTEMPS | 6 | 100 | 280 | 249100€ | 2491€ |
2020-11-12 | 42 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 152 | 230 | 233000€ | 1533€ |
2021-01-14 | 34 | RUE DE SAINT QUENTIN | 3 | 61 | 594 | 145000€ | 2377€ |
2022-10-08 | 40 | RUE DE MONTESCOURT | 3 | 57 | 320 | 151600€ | 2660€ |
2021-01-18 | 51 | RUE DE MONTESCOURT | 4 | 125 | 1097 | 140000€ | 1120€ |
2019-06-26 | 13 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 82 | 505 | 75000€ | 915€ |
2022-10-27 | 15 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 63 | 859 | 51500€ | 817€ |
2020-07-28 | 28 | RUE D AVESNE | 5 | 91 | 496 | 128240€ | 1409€ |
2021-03-02 | 70 | RUE DU FORT | 6 | 140 | 1010 | 208800€ | 1491€ |
2021-07-30 | 6 | VC DU CANAL | 3 | 90 | 486 | 100000€ | 1111€ |
2020-07-31 | 12 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 80 | 1000 | 141000€ | 1763€ |
2022-09-01 | 29 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 79 | 440 | 145000€ | 1835€ |
2021-10-22 | 23 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 98 | 1186 | 125000€ | 1276€ |
2019-10-24 | 14 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 138 | 700 | 163750€ | 1187€ |
2021-07-26 | 6 | RLE BECQUEMIN | 3 | 75 | 375 | 95000€ | 1267€ |
2021-10-30 | 13 | RUE D AVESNE | 7 | 120 | 157 | 96990€ | 808€ |
2020-10-29 | 5 | RUE BELLAVOINE | 5 | 101 | 667 | 113500€ | 1124€ |
2021-10-07 | 58 | RUE DU CATELET | 7 | 108 | 1119 | 158000€ | 1463€ |
2020-02-14 | 2 | RUE DE LA PATURELLE | 4 | 114 | 396 | 60000€ | 526€ |
2020-02-26 | 20 | RUE DU CATELET | 5 | 127 | 370 | 113500€ | 894€ |
2020-12-18 | 150 | RUE DU FORT | 4 | 97 | 973 | 80000€ | 825€ |
2020-03-19 | 12 | RUE DE LA LONGUE RUELLE | 4 | 85 | 558 | 102000€ | 1200€ |
2020-05-29 | 166 | RUE DE SAINT QUENTIN | 6 | 101 | 434 | 90000€ | 891€ |
2020-10-20 | 21 | RUE DE MONTESCOURT | 4 | 89 | 630 | 165000€ | 1854€ |
2019-08-03 | 48 | RUE 2 LTS LECOMTE LARMUZEAUX | 2 | 45 | 220 | 40000€ | 889€ |
2020-09-03 | 179 | RUE DE SAINT QUENTIN | 4 | 100 | 768 | 170000€ | 1700€ |
2022-10-24 | 55 | RUE DE LA GARE | 4 | 83 | 825 | 165000€ | 1988€ |
2020-02-27 | 17 | RUE DE MONTESCOURT | 3 | 78 | 556 | 60900€ | 781€ |
2023-06-27 | 17 | RUE DE MONTESCOURT | 3 | 78 | 556 | 151300€ | 1940€ |
2021-07-30 | 44 | RUE 2 LTS LECOMTE LARMUZEAUX | 2 | 80 | 576 | 81900€ | 1024€ |
2022-04-04 | 74 | RUE DE FONTAINE | 5 | 105 | 1005 | 250000€ | 2381€ |
2019-10-26 | 2 | RUE DE LA STATION | 7 | 125 | 1168 | 127000€ | 1016€ |
2021-07-16 | 16 | RUE DE FONTAINE | 4 | 201 | 485 | 312000€ | 1552€ |
2020-03-10 | 63 | CHE DES FRENES | 4 | 94 | 630 | 135000€ | 1436€ |
2019-06-11 | 4 | RUE DE LA STATION | 3 | 67 | 861 | 80000€ | 1194€ |
2022-08-01 | 5009 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 98 | 1572 | 150000€ | 1531€ |
2021-01-18 | 13 | RUE DE MONTESCOURT | 5 | 80 | 349 | 140000€ | 1750€ |
2021-01-15 | 285 | RUE DE SERAUCOURT | 5 | 235 | 5270 | 340000€ | 1447€ |
2020-09-15 | 90 | RUE DE L ECOLE | 4 | 82 | 1755 | 65000€ | 793€ |
2023-04-20 | 32 | RUE 2 LTS LECOMTE LARMUZEAUX | 2 | 73 | 257 | 55000€ | 753€ |
2020-09-12 | 30 | RUE 2 LTS LECOMTE LARMUZEAUX | 4 | 84 | 200 | 75000€ | 893€ |
2021-12-30 | 25 | RUE 2 LTS LECOMTE LARMUZEAUX | 5 | 86 | 163 | 110000€ | 1279€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 135 | 1355 | 92000€ | 681€ |
2019-10-26 | 6 | RUE DES ORMES LALAUX | 5 | 122 | 619 | 148000€ | 1213€ |
2021-05-20 | 6 | RUE DU HAUT | 6 | 89 | 64 | 121550€ | 1366€ |
2022-06-16 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 87 | 555 | 150000€ | 1724€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DU HAUT | 3 | 85 | 474 | 100000€ | 1176€ |
2021-10-16 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 95 | 539 | 30000€ | 316€ |
2022-12-20 | 22 | RUE 2 LTS LECOMTE LARMUZEAUX | 2 | 86 | 360 | 125000€ | 1453€ |
2021-10-16 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 503 | 77500€ | 775€ |
2022-04-28 | 5 | RUE D ENTRE DEUX MARAIS | 5 | 80 | 645 | 123000€ | 1538€ |
2019-11-05 | 4 | RUE D ENTRE DEUX MARAIS | 7 | 151 | 556 | 146400€ | 970€ |
2021-09-17 | 490 | RUE DE SAINT QUENTIN | 7 | 163 | 1369 | 137000€ | 840€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 111 | 615 | 145000€ | 1306€ |
2021-12-07 | 44 | GR GDE RUE | 4 | 76 | 1448 | 179000€ | 2355€ |
2019-08-03 | 16 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 414 | 4629 | 312000€ | 754€ |
2022-07-09 | 28 | GR GDE RUE | 7 | 134 | 469 | 169209€ | 1263€ |
2019-08-05 | 18 | GR GDE RUE | 6 | 161 | 723 | 113396€ | 704€ |
2021-08-31 | 2 | RUE 2 LTS LECOMTE LARMUZEAUX | 7 | 225 | 458 | 235000€ | 1044€ |
2022-09-21 | 2 | DIG DU CANAL | 3 | 75 | 150 | 97000€ | 1293€ |
2020-10-22 | 725 | RUE DE PARIS | 6 | 170 | 886 | 69150€ | 407€ |
2022-02-10 | 695 | RUE DE PARIS | 6 | 200 | 1141 | 225000€ | 1125€ |
2023-05-19 | 695 | RUE DE PARIS | 6 | 200 | 1141 | 319800€ | 1599€ |
2021-06-17 | 60 | RUE D ETREILLERS | 5 | 117 | 1616 | 161000€ | 1376€ |
2021-12-17 | 7 | RUE PAUL ISEBE | 3 | 57 | 340 | 29300€ | 514€ |
2019-10-25 | 299 | RUE DE PARIS | 6 | 226 | 4286 | 150000€ | 664€ |
2021-01-11 | 299 | RUE DE PARIS | 6 | 226 | 4286 | 180000€ | 796€ |
2022-10-11 | 890 | RUE DE PARIS | 4 | 150 | 1000 | 288700€ | 1925€ |
2022-09-02 | 5 | RUE DES PRES | 5 | 80 | 505 | 98000€ | 1225€ |